PROJETO DE R$ 11 BILHÕES AVANÇA EM MARICÁ E BUSCA NOVOS APORTES NO MERCADO

Após anos de licenciamento ambiental, disputas judiciais e debates sobre sua implantação, o empreendimento Maraey entrou em uma nova fase com o início das obras de infraestrutura em Maricá. Considerado um dos maiores projetos privados em desenvolvimento no estado do Rio de Janeiro, o complexo pretende combinar turismo, moradia e preservação ambiental em uma área localizada entre a Lagoa de Maricá e o Oceano Atlântico.

A nova etapa do projeto ocorre paralelamente a uma estratégia de captação de recursos. Os responsáveis pelo empreendimento trabalham para atrair aproximadamente R$ 800 milhões em investimentos até o final deste ano, por meio de operações financeiras e da entrada de novos parceiros.

Com cerca de 844 hectares de extensão, o complexo é avaliado em torno de R$ 11 bilhões e tem como meta posicionar Maricá entre os principais polos de turismo de alto padrão da América Latina. A proposta vem sendo desenvolvida há quase duas décadas e só agora começa a avançar para a fase efetiva de implantação.

À frente das negociações está Emilio Izquierdo, que tem apresentado o projeto a investidores no Brasil e no exterior. A agenda inclui encontros com representantes de fundos e instituições financeiras em cidades como Nova York, Miami e Madri, além de futuras rodadas previstas em Londres e em países do Oriente Médio.

No mercado brasileiro, uma das frentes de negociação envolve a Associação Brasileira das Entidades Fechadas de Previdência Complementar, que reúne fundos de pensão com patrimônio trilionário. Os novos recursos deverão complementar acordos já estruturados com instituições financeiras internacionais, incluindo a International Finance Corporation.

Segundo Izquierdo, a expectativa é que o empreendimento gere oportunidades econômicas, amplie a atividade turística e produza impactos duradouros para o desenvolvimento da região ao longo dos próximos anos. Por podcast edinhotaon/ Edno Mariano