Centro do Rio passa por nova fase de revitalização urbana

O Centro do Rio de Janeiro vive uma nova etapa de ocupação, impulsionada pela chegada de empreendimentos residenciais, restaurantes, espaços culturais e projetos de recuperação de imóveis. A movimentação busca combater o esvaziamento da região, intensificado durante a pandemia de Covid-19, e estimular a circulação de moradores, trabalhadores e visitantes também fora do horário comercial.

Segundo reportagem publicada neste domingo (6) pelo jornal O Globo, diferentes áreas do Centro e da Lapa apresentam investimentos em andamento ou próximos de sair do papel. Um dos principais destaques é a expansão da oferta de moradias.

Dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), citados pela reportagem, apontam que 8.903 unidades foram licenciadas desde 2021, ano de criação do programa Reviver Centro. Desse total, cerca de 3,7 mil já estão prontas ou em construção.

Na Rua Sete de Setembro, o antigo Shopping Vertical, que reunia 64 lojas, está sendo transformado em um empreendimento residencial. O projeto prevê 172 estúdios, com áreas entre 28 e 40 metros quadrados. Todas as unidades foram vendidas ainda na planta, com preços a partir de R$ 360 mil.

Outro projeto de destaque é o Connect Square, previsto para a região do Buraco do Lume, na Rua São José. O empreendimento terá uso misto e contará com 584 unidades. O início das obras está programado para janeiro.

A revitalização também se estende ao setor de gastronomia e cultura. No Beco das Sardinhas, quatro novos restaurantes estão sendo preparados. Já na Rua do Lavradio, a Casa Jovê aposta na gastronomia brasileira, enquanto o Pérola terá palco para apresentações e espaço destinado a exposições.

A Rua do Senado também deverá ganhar novos estabelecimentos. Madame Lee e Feline têm abertura prevista para outubro. A região recebeu ainda o Quintal da Clementina, espaço dedicado a rodas de samba e gastronomia.

Na Lapa, os investimentos incluem projetos residenciais e de hospedagem. Entre eles está a proposta da Glória Participações de inaugurar, em 2027, um hostel com 120 camas na Rua Mem de Sá.

Conclusão

A transformação do Centro do Rio mostra uma tentativa de recuperar a vitalidade de uma das áreas mais tradicionais da cidade. A combinação de novos moradores, comércio, gastronomia, cultura e turismo pode contribuir para uma ocupação mais constante da região. No entanto, para que a revitalização seja duradoura, será necessário manter os investimentos e garantir que a recuperação dos imóveis e dos espaços públicos resulte em uma região mais segura, acessível e atrativa para a população. Por podcast edinhotaon/ Edno Mariano